Jak odhad ceny nemovitosti získáte?
- 1Klikněte na tlačítko „Chci odhad ceny bytu či domu zdarma“. Objeví se před vámi formulář, do kterého vepíšete požadované údaje.
- 2Jakmile budete mít hotovo, odešlete ho ke zpracování.
- 3Poté vás SMS nebo e-mailem informuji, že jsem vaši žádost o vypracování bezplatného odhadu přijal a začnu na něm intenzivně pracovat.
- 4Za pár hodin budete mít odhad ceny bytu ve svém e-mailu.
Odhad do 24 hodin
Vypracovaný odhad dostanete do 24 hodin.
Odhad je zdarma
Odhad je pro majitele nemovitosti zdarma.
Odhad dostane e-mailem
Odhad dostane e-mailem ve formátu PDF.
Odhad z cenové mapy
Odhad čerpá údaje přímo z katastru nemovitostí.
Jak provádím odhad ceny nemovitosti?
Základ tvoří údaje, které mi poskytnete vy. Ty ale pro stanovení nejlepší možné ceny zdaleka nestačí. Proto dále vycházím ze tří zdrojů – svých zkušeností, makléřských databází a cenových map. Díky tomu určím částku, která není zbytečně malá, ale ani zbytečně velká. A přesně taková je klíčem k úspěchu v podobě rychlého a co nejlukrativnějšího prodeje.
Mám za sebou několik prodaných a pronajatých bytů v Praze i na Moravě, a proto přesně vím, jak to na zdejším realitním trhu funguje. Jaká je nabídka, jaká poptávka a co všechno se do ceny nemovitosti v konkrétní lokalitě promítá. Odhad tak nevyhotovuji jen „od stolu“, ale na základě skutečné praxe.
Bez „tvrdých“ dat by to nešlo. A tak si vždy beru na pomoc interní databázi celé sítě realitních kanceláří RE/MAX Alfa. Pak mě čeká kolotoč hledání, zkoumání a srovnávání, kdy zjišťuji, jaké nemovitosti, jak dlouho a za kolik se v dané městské části prodávaly. Vše navíc v případě potřeby probírám i s dalšími specialisty, svými kolegy.
V neposlední řadě čerpám informace z cenových map, které obsahují údaje přímo z katastru nemovitostí. Jasně tak vidím, za kolik se konkrétní byty ve vaší lokalitě skutečně prodaly. Možná by vás překvapilo, jak moc se tyto částky liší od těch na běžných realitních serverech…
Často kladené otázky
Pokud vás zajímá odpověď na některou z níže uvedených otázek, stačí kliknout na otázku a zobrazí se vám odpověď.
Za jak dlouho se nemovitost prodá?
Zde sehrává roli několik faktorů. Obecně lze však říci, že byt se prodá v řádech 2-3 měsíců, zatímco například s atypickým rodinným domem se většinou pohybujeme nad 6 měsíců prodeje.
Jaké služby máte v rámci provize?
Dobrý makléř vám v rámci své provize poskytne veškerý komfort spojený s prodejem nemovitosti a vám ušetří čas, peníze a hlavně vám poskytne to nejdůležitější - klid při prodeji. Pokud se rozhodnete pro prodej nemovitosti se mnou garantuji vám servis v podobě: bezplatného vypracování odhadu ceny nemovitosti, nezávislou konzultaci u vás doma, marketingovou strategii během prodeje, profesionální fotografie a video prohlídku, inzerci na největších realitních serverech, prohlídky kupujících, report o vývoji poptávek, veškerý právní servis, vklady na katastrální úřad, přepis služeb domácnosti, apod.
Vykoupíte mou nemovitost?
Ano, i tento postup, tedy vykoupení nemovitosti umíme a děláme. Výkup nemovitosti, ale s sebou nese riziko prodat ji pod cenou. Proto pro každého klienta hledám východisko z dané situace tak, aby prodal svou nemovitost co nejlépe a za co nejvyšší cenu.
Odhad k dědickému řízení
Pokud řešíte otázku dědického řízení, není nic snadnějšího, než mě kontaktovat. Po vyplnění dotazníku, se vás v krátkém telefonickém rozhovoru zeptám na několik věcí, které jsou potřebné k vypracování tohoto odhadu. Po vypracování vám jej zašlu v papírové podobě přímo do schránky a také jako digitální kopii do vašeho e-mailu.